据市场最新消息透露，新世界发展正在出售位于上海核心商圈淮海中路的K11物业大楼，整栋售价达28.5亿元人民币。该项目为原上海香港新世界大厦，总建筑面积约11.6万平方米，此次出让的部分主要为写字楼区域，建筑面积约8.1万平方米，位于大楼的11楼至58楼，排除K11购物艺术中心1至10楼之外。

该大楼落成于2002年，原为新世界发展在上海的旗舰项目之一，2013年在郑志刚主导下，商业部分经过4亿元改造后更名为K11，成为中国内地首座K11艺术购物中心，曾被视为艺术和商业融合的标杆。

新世界发展更于2021年9月，以33.75亿元完成对该项目的100%股权收购，如今距收购完成尚不足四年时间。

在刚于上月敲定110亿美元的再融资协议之后，新世界发展正加快处置旗下在中国内地的核心资产。据外媒引述知情人士透露，集团已启动一轮覆盖杭州、深圳及上海等地的房地产项目出售计划，其中包括多个地标性K11大厦，旨在为再融资协议中的相关安排筹集资金。

此次交易被市场解读为新世界发展进一步轻资产化的信号，也被认为是去K11化策略的延续。

根据新世界发展年度财报披露，自2024财年起，中国内地及香港将有多达20个K11项目陆续亮相，预计到2026财年，这一数字将增至38个。然而，快速扩张背后，沉重的债务压力正迫使新世界发展按下暂停键。

来源：时尚商业快讯                                              更多新闻和信息请关注公众号：家办连接FOC